一、招标条件

　　本柳州中铁物流产业园项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金17701.04万元，招标人为柳州中铁物流有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况和招标范围

　　规模：本项目用地面积为87468.92㎡，项目占地面积131.2亩，用地性质为仓储物流用地，总建筑面积46056.05㎡，园区地块内设计单体为:丙2类标准仓库:1#仓库13798.60㎡，3#仓库22868.40㎡，丙1类标准仓库:2#仓库8130.60㎡，设备用房:1111.71㎡，非机动车棚:146.74㎡。仓库雨棚面积按照投影面积一半计入建筑面积，最终规划数据应以规划部门审批的工程规证为准。

　　范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

　　(001)柳州中铁物流产业园

　　三、投标人资格要求

　　(001柳州中铁物流产业园)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包贰级或以上资质【备注1：、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要】，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。3.2业绩要求：有要求，要求2020年以来完成过质量合格的类似工程业绩，类似工程指：在近5年内，建设施工过的仓储建筑或工业建筑建筑面积在36000平方米（含36000平方米）或合同额在9600万元（含9600万元）以上的项目1个。（备注：1、对特许获得施工总承包资质的注册地在广西的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。3、/）标段划分：标段(包)编号：E4502002821022008001001，标段(包)名称：柳州中铁物流产业园项目要求：3.3本次招标不接受联合体投标。3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。3.6投标人信息以“桂建云”为准。3.7本项目不属于政府采购工程项目。

　　本项目不允许联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从2025年07月14日18时00分到2025年08月04日09时19分

　　获取方式：登录全国公共资源交易平台（广西·柳州）免费下载招标文件

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：2025年08月04日09时20分

　　递交方式：全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交电子上传文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：2025年08月04日09时20分

　　开标地点：全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/

　　七、其他

　　柳州中铁物流产业园项目施工招标公告

　　1.招标条件

　　本招标项目柳州中铁物流产业园项目已由柳州市柳南区发展和改革局以2501-450204-04-05-740043批准建设。招标人为柳州中铁物流有限公司,建设资金来自国有资金，项目出资比例为：

　　国有资金17701.04万元100.0%私有资金0.0万元0.0%

　　外国政府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%财政资金0.0万元0.0%其他0.0万元0.0%

　　项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　项目招标编号：E4502002821022008001

　　报建号（如有）：无

　　建设地点：柳州市柳南区西鹅路南段东侧部分用地

　　建设规模：本项目用地面积为87468.92㎡，项目占地面积131.2亩，用地性质为仓储物流用地，总建筑面积46056.05㎡，园区地块内设计单体为:丙2类标准仓库:1#仓库13798.60㎡，3#仓库22868.40㎡，丙1类标准仓库:2#仓库8130.60㎡，设备用房:1111.71㎡，非机动车棚:146.74㎡。仓库雨棚面积按照投影面积一半计入建筑面积，最终规划数据应以规划部门审批的工程规证为准。

　　合同估算价：12053.41万元

　　要求工期：300日历天，定额工期300日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。

　　招标范围：施工总承包，按照招标文件提供的施工图纸、工程量清单、有关资料、说明标准、规范所涉及的所有工程内容及招标人安排的其他工作。包括但不限于：清表工作【项目用地红线范围内（含派出所及战训基地搬迁后区域）地上林木、庄稼、草地、硬化地面、其他地上物，以及地表腐殖土、地下植物根系、可能地下物的清理、外运、消纳；鱼塘、水塘底部淤泥清淤、外运、消纳；鱼塘、水塘底部填土、分层压实至指定标高；现有及本次施工产生的建筑渣土、其他垃圾的清理、外运、消纳；场内平整】；测量放线、自然排水通道整治、临时设施、临水临电、基础工程、地基处理工程、土建结构工程、钢结构工程、二次结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水工程、消防工程、建筑通风工程、建筑电气工程、智能建筑工程、绿化工程、正式水电接入等施工及保修期内的服务；施工许可证、市政水电开通、竣工验收及竣工备案等项目开工至竣工期间所有政府手续办理及费用。园区小市政管线及道路与大市政接入条件核对和施工验收；专业深化设计；为保障本工程质量、安全、进度、成本目标达成所需采用的必要措施。在工程完工后交付发包人使用之前承包人应进行仓库及门卫、管理用房地面、墙面、门窗、卫生洁具等清理保洁工作，保洁工作质量必须满足发包人要求的接收标准。季节、恶劣天气、承包人可预计的政府管制时间等因素）。

　　标段划分：标段(包)编号：E4502002821022008001001，标段(包)名称：柳州中铁物流产业园项目

　　设计单位：中国海诚工程科技股份有限公司

　　勘察单位：广西水文地质工程地质勘察院

　　3.投标人资格要求

　　3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包贰级或以上资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。

　　3.2业绩要求：有要求，要求2020年以来完成过质量合格的类似工程业绩，类似工程指：在近5年内，建设施工过的仓储建筑或工业建筑建筑面积在36000平方米（含36000平方米）或合同额在9600万元（含9600万元）以上的项目1个。（备注：1、对特许获得施工总承包资质的注册地在广西的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。3、/）

　　标段划分：标段(包)编号：E4502002821022008001001，标段(包)名称：柳州中铁物流产业园项目

　　要求：

　　3.3本次招标不接受联合体投标。

　　3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）

　　3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

　　在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。

　　近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。

　　3.6投标人信息以“桂建云”为准。

　　3.7本项目不属于政府采购工程项目。

　　4.招标文件的获取

　　请于至投标文件递交的截止时间2025年8月4日9:20时止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·柳州）免费下载招标文件。

　　5.投标文件的提交及不见面开标说明

　　5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）

　　http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月4日9:20时。

　　5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.140.14.7:8085/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

　　5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://117.140.14.7:8085/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载

　　5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

　　6.评标方式

　　本次招标柳州中铁物流产业园项目采用综合评估法

　　7.预付款和进度款支付方式

　　预付款支付比例或金额：按合同要求执行【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】

　　进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的按合同要求执行，合同外按工程计量周期完成工程量的按合同要求执行。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

　　8.发布媒介

　　本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台

　　http://zbtb.gxi.gov.cn:9000、全国公共资源交易平台（广西·柳州）

　　（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy/）、中国招标投标公共服务平台

　　（http://www.cebpubservice.com/）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。（备注：实行招标投标的政府采购工程项目还应当同时在中国政府采购网www.ccgp.gov.cn、广西壮族自治区政府采购网zfcg.gxzf.gov.cn上发布）。

　　9.交易服务单位

　　柳州市公共资源交易服务中心。

　　10.监督部门及电话

　　柳州市建设工程质量安全管理中心、0772-2824031。

　　11.注意事项

　　潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：

　　http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

　　到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。

　　12.联系方式

　　招标人:柳州中铁物流有限公司招标代理机构:中铁物总国际招标有限公司

　　地址:柳州市城中区晨华路10号嘉逸财富大厦地址:北京市丰台区凤凰嘴街五号院鼎兴大

　　A座11楼04号厦A座11楼

　　邮编:545026邮编:100073

　　联系人:高泽昊、曾祥涛联系人:林云涛

　　电话:18098698228、17807729982电话:18900824897

　　传真:/传真:/

　　电子邮箱:bjzttblz@163.com电子邮箱:crmscgz1988@163.com

　　网址:网址:

　　八、监督部门

　　本招标项目的监督部门为柳州市建设工程质量安全管理中心。

　　九、联系方式

　　招标人：柳州中铁物流有限公司

        地址：柳州市城中区晨华路10号嘉逸财富大厦A座11楼04号

　　联系人：18098698228、17807729982

　　电话：高泽昊、曾祥涛

　　电子邮件：bjzttblz@163.com

　　招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司

        地址：北京市丰台区凤凰嘴街五号院鼎兴大厦A座11楼

　　联系人：林工

　　电话：18900824897

　　电子邮件：crmscgz1988@163.com

　　附件：广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本（2022年版）

                                                                   柳州中铁物流有限公司　　

                                                                       2025年7月14日

附件：广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本（2022年版）.pdf